На какой срок может быть заключен договор найма ?
На любой срок, не превышающий 49 лет и 11 месяцев.
Договоры, заключенные на срок более 11 месяцев, подлежат обязательной Государственной регистрации (в ЕГРП), незарегистрированный договор сроком от 5 лет и выше недействителен.
(Хочется отметить, что по сути, за регистрацию договоров в ЕГРП, ответственен собственник помещения, но в договорах, заключаемых на сроки свыше 5 лет, ответственность несут обе стороны в равной мере).
Договоры, заключенные на срок до 11 месяцев, регистрируются уведомлением от собственника.